Zuhause der Woche: Chelsea-Loft zeigt, dass Industriedesign alles andere als trist ist

Jul 26, 2023

Von Megan Johnson – Globe-Korrespondentin

950 Broadway, Einheit 26, Chelsea

550.000 US-Dollar

Eigentumswohnung im Industriestil

Baujahr 2009

Quadratfuß 1.555

Schlafzimmer 1

Bäder 1 voll

Steuern 4.144 $ (einschließlich Steuerbefreiung für Wohnimmobilien)

Industriedesign ist vielleicht nicht jedermanns Sache, aber für diejenigen, die seinen kompromisslosen Charakter lieben, ist diese Eigentumswohnung im Industrie Lofts in Chelsea ein Volltreffer.

Das Gebäude, zuvor eine eingeschossige Autogarage, wurde 2009 umgebaut, um im Erdgeschoss drei Gewerbeflächen und ein Parkhaus sowie in zwei Obergeschossen insgesamt 36 Wohneinheiten zu schaffen. Obwohl das Gebäude nur drei Stockwerke hat, scheint es einem vier- oder viereinhalbstöckigen Gebäude zu ähneln, dank der hohen Decken jeder Einheit von 22 Fuß.

Der Wohneingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, was einen zusätzlichen Parkplatz bietet. Eine kleine Lobby mit Gummiboden heißt die Gäste willkommen und bringt sofort die Ästhetik des Gebäudes aus Stahl und Metallträgern zur Geltung. Ein Aufzug bringt Sie hinauf zur Einheit 26, die sich im zweiten Stock befindet.

Die dramatische Größe der 22 Fuß hohen Decken sorgt von Anfang an für einen starken „Wow“-Faktor. Vom Foyer aus können Sie die gesamte Hauptetage vor sich sehen, mit allen Besonderheiten und Merkmalen der industriellen Gestaltung. Die polierten Betonböden der Einheit reflektieren das Licht und bilden einen einzigartigen Kontrast zu den Stahlelementen. Auch die enorme Tiefe des Wohnzimmerbereichs (48 Fuß) hinterlässt einen starken Eindruck.

Die Einrichtung im Loft-Stil ermöglicht es den Bewohnern, den 80 m² großen Hauptwohnraum nach eigenem Ermessen zu gestalten, unabhängig davon, ob er in ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer unterteilt ist oder in seinem natürlichen Zustand belassen wird. Derzeit verfügt es über einen TV-/Wohnbereich auf der linken Seite, der direkt an massive Fenster angrenzt, die natürliches Licht hereinlassen. Eine Schiebetür vom Wohnbereich führt zum 40 Quadratmeter großen privaten Balkon, der den Wohneingang hinter dem Gebäude überblickt und einen Blick bis über die Straße in Chelsea bietet.

Im Hauptwohnbereich ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

„Sie könnten dort einen Esstisch für 20 Personen unterbringen, wenn Sie möchten“, sagte Yoni Haiminis, Loft-Spezialist bei Compass Real Estate, der über das Angebot verfügt. „Der Wohnraum ist so offen, dass man ihn auf vielfältige Weise gestalten kann.“

Die U-förmige Küche, die 131 Quadratmeter misst, verkörpert die moderne Ästhetik durch die Kombination einer Mischung aus roten und schwarzen Hochglanzmöbeln. Versteckt unter dem Zwischengeschoss und offen zum Wohnraum, verfügt es über Granit-Arbeitsplatten und Küchengeräte aus Edelstahl. Am äußeren Rand der U-Form befindet sich eine kleine Insel mit Platz für bis zu vier Hocker.

Das Badezimmer, das sich ebenfalls unter dem Zwischengeschoss befindet, liegt neben der Küche und verfügt über die gleichen polierten Betonböden wie der Rest der Einheit. Der 140 Quadratmeter große Raum ist mit einem schwebenden Waschtisch, einer kompletten Dusch-/Badewannenkombination sowie einer separaten Dampfdusche ausgestattet, die mit einem Radio und mehreren Duschköpfen ausgestattet ist. Der Wäschebereich befindet sich ebenfalls im Badezimmer, geschickt versteckt in einem Schrank neben Stauraum und dem Warmwasserspeicher. Die Waschmaschine und der Trockner sind im Verkauf inbegriffen.

Eine Wendeltreppe aus Stahl führt hinauf zum Zwischengeschoss, das fast 35 Quadratmeter misst. Hier sind die Hartholzböden in einem eleganten Schwarz gestrichen und ein Stahlgeländer umgibt den Raum und bietet gleichzeitig einen unglaublichen Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich. Es wird im Allgemeinen als Schlafraum genutzt und verfügt über die gleiche Einrichtung im Industriestil: gewellte Metallträger und Edelstahlkanäle. Es behält das gleiche offene Konzept wie der Rest des Raums bei und es gibt zwei Schränke. Das Zwischengeschoss ist außerdem groß genug, um einen gemütlichen Wohnbereich aufzunehmen, der problemlos als Heimbüro oder zusätzlicher Fernsehplatz fungieren könnte.

Ausgestattet mit zentralen Luft- und Deckenventilatoren verfügt die Einheit über einen Garagenstellplatz im ersten Stock. Das Gebäude nutzt das ButterflyMX-Zugangssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Haupteingang über ihr Telefon zu öffnen. Industrie Lofts verfügt außerdem über eine 3.000 Quadratmeter große gemeinsame Dachterrasse, die erst letztes Jahr erneuert wurde.

Die Gebühr der Hausbesitzervereinigung für dieses Haus in Chelsea beträgt 470 US-Dollar pro Monat.

Megan Johnson ist unter [email protected] erreichbar. Senden Sie Angebote an [email protected]. Bitte beachten Sie: Wir stellen keine unmöblierten Häuser vor, es sei denn, es handelt sich um Neubauten, und reagieren nicht auf Einsendungen, denen wir nicht nachgehen.

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