Villa in Georgia wird am 1. September an den Meistbietenden verkauft

Jul 25, 2023

ALPHARETTA, Georgia – Am 1. September wird dieses Vorstadtanwesen in Alpharetta, für das kürzlich 4,1 Millionen US-Dollar verlangt wurden, bei einer Luxusauktion an den Meistbietenden verkauft.

Das funktionsreiche Anwesen befindet sich innerhalb der Golf- und Country-Club-Gemeinschaft The Manor und umfasst zwei Kochküchen, eine Unterhaltungslounge mit Aufnahmestudio, Fitnesscenter, Theater und Weinraum sowie einen Hinterhof im Resort-Stil mit einem maßgeschneiderten Pool und Spa , Wasserrutsche und Cabana, die gleichzeitig als Sommerküche und Freilufttheater dient. Die in Miami ansässige Firma Platinum Luxury Auctions kümmert sich um den Verkauf.

Das Anwesen liegt nördlich von Atlanta in der Stadt Alpharetta und befindet sich im Manor Golf and Country Club, einer bewachten Wohnanlage mit Luxusresidenzen. Zu den Club-Annehmlichkeiten zählen ein von Tom Watson entworfener Golfplatz (18 Löcher), ein preisgekröntes Tennisprogramm, eine Schwimmanlage, ein Fitnesscenter, ein Spa, gehobene Küche und ein Kinderclub.

Das Anwesen befindet sich auf einem gepflegten, 1,22 Hektar großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Die Residenz verfügt über drei Wohnebenen und eine Innenfläche von ca. 11.900 Quadratmetern mit 7 Schlafzimmern und 7,5 Bädern. Laut Trayor Lesnock, Gründer und Präsident von Platinum, ist es dank seiner zahlreichen Annehmlichkeiten – sowohl drinnen als auch draußen – ideal für eine große, aktive Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste unterhalten. „Es ist eine dieser Eigenschaften, über die man sagen kann: ‚Man muss das Haus nie verlassen‘, und zwar im wahrsten Sinne des Wortes.“

Natürlich ist das Luxushaus mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter hohe, zweistöckige Decken mit übergroßen Fenstern auf der gesamten Hauptwohnebene, zwei Gourmetküchen, ein Aufzug und eine fertige untere Ebene mit einem Fitnesscenter, einer Sauna, einem Aufnahmestudio, Heimkino, Weinraum mit beleuchteten Regalen und separatem Verkostungsbereich sowie Billard-/Spielbereiche.

Die Wohnbereiche im Freien sind ebenso beeindruckend und umfassen mehrere Loungebereiche, zwei Feuerstellen, einen Whirlpool im tropischen Stil, einen Felsenwasserfall, eine Wasserrutsche und einen maßgeschneiderten PebbleTec-Pool mit Heizung, LED-Beleuchtung und Sitzgelegenheiten im Pool am Swim-up /Cabana am Pool. Die Cabana verfügt über eine halbe Badewanne und eine Außendusche und dient gleichzeitig als Sommerküche – mit einem holzbefeuerten Pizzaofen, 6-Flammen-Grill, Hibachi-Grill und Kühlschrank – und als Freilufttheater mit Projektionsleinwand. Es gibt auch einen Basketball-Halbplatz (nicht vorschriftsmäßig) mit einer gestrichenen Betonoberfläche.

Eine der Garagen des Anwesens bietet eine einzigartige Besonderheit, die den Wohnraum im Freien erweitert: Ihre Rückwand – zum Poolbereich hin – besteht aus einer breiten Glas-Stahl-Tür, die sich wie eine Garageneingangstür öffnet. Im geöffneten Zustand wird der große Raum (ausreichend für 2-3 Fahrzeuge) zu einem hybriden Innen-Außen-Wohnbereich, der sich perfekt als Servier-/Essbereich, „VIP-Lounge“ oder einfach als Rückzugsort vor der Sonne eignet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Garagenparkplätze für bis zu acht Fahrzeuge, ein Control4-Smart-Home-System und ein über der Garage gelegenes Waggon-Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Bad, einer Küchenzeile und einem Wohnbereich.

Käufer und Käufermakler können die Immobilie täglich zwischen 11 und 17 Uhr besichtigen, indem sie den Projektmanager von Platinum, Walter Cerini, unter 800.997.4235 anrufen, um einen Termin zu vereinbaren. Weitere Informationen zu Immobilien- und Luxusauktionen® sind auch online unter GeorgiaLuxuryAuction.com verfügbar.